楼板打穿是一个严重的问题，需要及时和妥善地处理。以下是处理步骤和建议：
紧急处理
立即告知物业和邻居，并共同协商赔偿和修补事项。
责任归属
根据《民法典》第1165条，楼下业主侵害了楼上业主的民事权益，应承担侵权责任。
开发商交付的房屋存在质量瑕疵，根据《民法典》第577条，应承担违约责任。
物业未尽到监管责任，根据《物业管理条例》第35条，也应承担相应的责任。
修补方案
对于较小的洞，可以使用砖块和素水泥浆进行填补。
对于较大的洞，除了砖块和素水泥浆，还需要增加钢筋作为支撑，并对楼板进行加固处理。
修补后应进行防水处理，至少做两遍防水，并养护至少7天。
经济损失
如果房屋空置，楼下业主、开发商和物业可能需要共同承担经济损失。
法律途径
如果协商无效，可以收集证据（如现场照片、购房合同、物业服务合同、聊天记录、录音、录像等）向人民法院提起诉讼。
预防措施
建议在装修前办理开工证，并缴纳装修押金，以防止装修过程中对建筑结构的随意改动或损坏。
请根据具体情况采取适当的行动，并考虑咨询专业律师以获得更具体的法律建议。