在中国，已婚夫妇在计算房产税时，通常需要考虑以下因素：
房产原值：
计算房产税的基础是房产的原值。
减除比例：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产原值可以减除一定比例（通常是10%至30%）后的余值。
税率：
房产税的税率通常为房产余值的1.2%。
房产用途：
如果房产用于出租，则可能按照租金收入计算房产税，税率为租金收入的12%。
免税情况：
某些特定类型的房产，如国家机关、人民团体、军队自用的房产等，可能免征房产税。
地方政策：
不同地区可能有不同的减除比例和税率，具体需参照当地的规定。
对于已婚夫妇共同购买的房产，在计算房产税时，通常需要将房产视为夫妻共同财产。在出售房产时，应按照夫妻共有财产的规定来计算个人所得税。
请注意，税法规定可能会有更新，具体计算方式应以最新的法律法规和地方政策为准。建议在计算房产税时咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获得最准确的计算方法和应缴税额