2017年房产税的计算方式如下:
从价计征
计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
年税率为1.2%。
计算公式为:应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 年税率。
从租计征
以房产租金收入为计税依据。
年税率为12%。
计算公式为:应纳税额 = 租金收入 × 年税率。
对于拥有多套住宅的家庭,具体税率如下:
拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额。
家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额。
家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
请注意,以上信息仅供参考,具体税率和计算方法可能因地区而异,请咨询当地房产局或专业税务顾问获取最准确的信息