二手房合同毁约违约金的计算方式主要依据合同约定和实际损失来确定，具体标准如下：
合同中有约定的情况
违约金一般按照合同标的的20%计算，但具体数额可以在合同中协商确定。
如果合同中有更为具体的违约赔偿条款，则按照这些条款计算违约金。
合同中没有约定的情况
违约金由买卖双方协商一致后确定。
如果协商不成，可以参照实际损失来计算违约金，但违约金数额不得超过实际损失的30%。
法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
违约金低于实际损失的，守约方可以要求违约方赔偿实际损失与违约金差额部分。
建议
明确约定：在签订二手房买卖合同时，应明确约定违约金的计算方式和数额，以避免后续纠纷。
合理确定：违约金数额应当合理，既不能过高也不能过低，通常以不超过实际损失的30%为宜。
公平协商：如果合同中没有约定或约定不明确，应通过友好协商的方式确定违约金数额，以体现公平原则。
通过以上方式，可以确保在二手房交易中违约金的计算既合法又合理，有效保护合同双方的权益。