门市转让协议通常包括以下关键要素:
转让方(甲方)和 受让方(乙方)的基本信息,包括身份证号码和住址。
出租方(丙方)的信息,如果适用的话,包括身份证号码和住址。
转让门面的详细信息,包括位置、建筑面积、产权状况等。
转让价格及支付方式,包括转让费的总额、定金金额、支付时间等。
转让内容,明确转让给乙方的具体物品,如装修、装饰、设备等。
权利义务转移,说明甲方将租赁合同的权力和义务转移给乙方。
债权债务处理,明确转让前甲方的债权债务由甲方负责,转让后的由乙方负责。
违约责任,规定如果一方违约,应承担的责任和赔偿。
其他条款,如租赁期限、租金结算、装修及设备归属等。
签字盖章,协议由三方签字或盖章确认,并注明日期。
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门市转让协议书
甲方(转让方):
身份证号码:[甲方身份证号码]
住址:[甲方住址]
乙方(受让方):
身份证号码:[乙方身份证号码]
住址:[乙方住址]
丙方(出租方,如适用):
身份证号码:[丙方身份证号码]
住址:[丙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙丙三方经友好协商,就甲方将位于[具体地址]的门市转让给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条 转让价格及支付方式
1.1 转让价格:人民币[金额]元整(大写:[金额大写])。
1.2 乙方在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元整(大写:[定金金额大写])。
1.3 乙方在[具体日期]前支付余款人民币[余款金额]元整(大写:[余款金额大写])。
第二条 转让内容
2.1 甲方将门市的现有装修、装饰及其他所有设备转让给乙方。
第三条 权利义务转移
3.1 甲方将租赁合同的权力和义务转移给乙方,乙方享有甲方在原租赁合同中的权利,并承担相应义务。
第四条 债权债务处理
4.1 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第五条 违约责任
5.1 如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。
5.2 如因甲方原因导致转让中止,甲方承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
第六条 其他条款
6.1 本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方签字:__________ 日期:____年__月__日
乙方签字:__________ 日期:____年__月__日
丙方签字(如适用):__________ 日期:____年__月__日
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请注意,以上模板仅供参考,实际撰写时可能需要根据当地法律法规和具体情况调整。建议在签订正式协议前,咨询专业律师或法律顾问的意见。