清远买房的情况可以从以下几个方面进行考虑：
房价走势
清远房价近期有所波动，有地区出现暴跌，也有地区暴涨的情况。
房价总体水平相对于周边大城市如广州、深圳来说较为亲民，但具体涨幅和走势需要根据最新市场信息判断。
投资潜力
清远作为广东省较大的地级市，拥有丰富的自然资源和旅游资源，有发展潜力。
清远房价有升值空间，但具体升值多少取决于地段和未来清远的发展情况。
购房政策
清远实行“认房不认贷”政策，降低了购买首套住房的首付比例和贷款利率。
首套房贷款政策较为宽松，有利于刚需购房者。
生活环境与配套设施
清远生活环境优美，基础设施不断提升，适合追求生活质量的人群。
清远楼盘周边配套设施正在逐步完善，如教育、医疗资源以及未来规划中的地铁线路。
市场趋势
近年来，清远房地产市场受到国家政策调控的影响，炒房空间有限。
清远作为广州的后花园，随着广清一体化的推进，其房地产市场有望稳步增长。
具体案例
有报道显示，清远某些地区房价有较大幅度的下降，例如广清板块，这可能为刚需买家提供了购房机会。
另一方面，也有高端楼盘价格仍然坚挺，如某些楼盘均价达到12000元/平方米。
综上所述，清远买房是否合适取决于您的具体需求，包括是否作为长期居住、投资还是其他目的。建议在做决定前，仔细考察当地市场情况，关注政策变化，并咨询专业人士的意见。同时，关注房价走势和配套设施的完善情况，以确保您的投资或居住决策是基于最新的市场信息