公积金逐年还贷是指借款人使用住房公积金账户余额来提前偿还贷款本金，这种方式可以节省利息支出，并可能降低以后的月还款额。以下是办理公积金逐年还贷的基本步骤：
借款人持材料到银行申请
借款人需要携带个人身份证件、贷款合同等相关材料到住房公积金贷款银行提出申请。
银行审核
银行工作人员根据提供的材料进行审核，并决定是否受理。
签订相关文件
借款人签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金冲还贷划款委托书及其他相关文件。
公积金中心审核
银行将相关资料送至市公积金中心进行审核，审核通过后，市公积金中心出具审核表。
实施账户扣划
审核通过后，市公积金中心将指令缴存银行从借款人的住房公积金账户中自动扣款，用于归还贷款。
注意事项
借款人及其配偶若选择委托扣划还贷方式，应保持一致。
借款人可以选择降低月还款额或缩短贷款期限，但每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息额。
公积金账户余额不足时，委托还贷协议可能会自动终止。
办理公积金逐年还贷时，请确保了解当前的利率情况以及自己的还款能力，合理规划还款金额，以免影响日常生活开支。