关于车库维修基金的收费,以下是相关信息整理:
地上车位
不需交纳维修基金,因为地上车位通常属于全体业主所有。
地下车位
如果业主购买的是 独立产权的车库,则需要交纳维修基金。
如果车位 仅是有偿使用,没有独立产权,则不需交纳维修基金。
维修基金和契税
车库的契税按照车位总价的 3%缴纳,部分地区可能调整为 4%。
维修基金的收费标准各地不同,通常按照车位总价的 2%缴纳。
法律依据
根据《住宅专项维修资金管理办法》,商品住宅业主需按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,比例为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的 5%至8%。
请注意,具体收费标准和比例可能因地区而异,建议咨询当地房地产行政主管部门或售房单位获取最准确的信息