楼道管道井锁的开启方法有以下几种：
使用万能钥匙
插入万能钥匙后，左右晃动钥匙，经过十几秒即可慢慢打开锁具。
另一种方法是用万能钥匙在旁边敲击，同时晃动钥匙，逐步打开锁。
使用开锁工具
准备一套合适的开锁工具，如开锁撬棒和张力扳手，观察锁的结构，了解其工作原理，特别是锁的插口深度。
使用张力扳手在开锁方向施加适度张力，用开锁撬棒轻轻撬动锁芯，寻找阻力点，感觉到第一根销子上升时保持张力，继续撬动其他销子，直到所有销子都抬起，成功打开锁具。
使用单钩工具
可以通过网上购买或自己制作单钩工具，将其放入锁孔内，通过前后挑拨防盗弹子的方法实现技术性开锁。需要较强的手感和对锁具技术性开锁原理的熟悉。
使用一字螺丝刀
撬掉防火门锁芯的外装饰盖，使用大力钳夹住锁芯，通过左右晃动的方法把固定螺丝掰断，取下锁芯。然后使用一字螺丝刀代替锁舌，旋转锁点后，下压把手或外拉门，实现开锁。
找物业公司
如果锁坏了，应联系物业公司或小区负责人进行查看和报备，由专业人员进行处理，不建议自行随意动手解决。
建议根据具体情况选择合适的方法。如果是有钥匙的情况下，建议先尝试使用钥匙开启。如果没有钥匙，可以根据锁具的类型选择合适的工具和方法尝试开启。如果自己无法处理，建议联系专业开锁服务。