在夫妻离婚时,廉租房的处理方式通常有以下几种:
协商解决
双方可以协商决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。
协商结果应不违反法律强制性规定。
法院判决
如果双方无法达成一致意见,可以选择向法院起诉分割廉租房使用权。
法院判决不是指房屋所有权归谁,而是判决由哪一方继续居住廉租房,另一方搬出。
法官会根据双方的具体情况,如收入水平、身体状况、有无抚养子女等因素,进行合理分析处理。
竞价
夫妻双方可以通过竞价的方式来决定廉租房的居住权。
出价高的一方获得居住权,并对另一方给予一定的补偿。
请注意,廉租房通常只有使用权,没有所有权,因此不属于夫妻共同财产,在离婚时不需要进行财产分割。处理廉租房租赁权时,应遵循当地关于廉租房的政策规定。