房屋使用年限到期后的处理方式通常有以下几种：
自动续期
住宅建设用地使用权限期间届满的，根据《民法典》第一百四十九条规定，可以自动续期。
续缴出让金
如果土地使用者希望续期，需要向土地管理部门提交续期申请书，并可能需要支付一定的土地出让金。
国家补偿
如果土地使用者未申请续期，或者根据社会公共利益需要收回土地，国家将无偿收回土地使用权和地上房产，但可能会给予房屋所有者一定的经济补偿。
其他处理方式
根据具体情况，可能还包括重新签订土地使用权出让合同、依照法律、行政法规的规定办理等。
请注意，上述信息基于现有的法律法规，具体实施可能因地区和具体情况而异。建议咨询当地土地管理部门或专业律师获取最准确的信息