根据中国现行的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后，可以采取以下几种方式处理：
自动续期：
住宅建设用地使用权期限届满后，原则上可以自动续期。续期费用的具体数额和缴纳方式需依照法律、行政法规的规定办理。
政策调整：
续期费用或减免方案目前尚未有明确的法律规定，未来可能会有更加明确和合理的产权续期方式。
续期申请：
如果需要续期，土地使用者应在期限届满前一年向当地的不动产登记机构提出续期申请。
补偿方案：
如果因为公共利益需要收回土地，国家会对地上房产进行补偿，补偿标准参考房屋当时的评估价值。
重新购买：
如果土地被收回，且没有续期可能，或者土地使用者未申请续期，国家有权无偿收回土地使用权和地上房产。
特殊情况：
如果房屋已经成为危房，需要强制拆除，则不在续期讨论之列。
请注意，以上信息基于现有法律规定和过往政策，具体实施可能会有所变动。建议关注最新的法律法规更新，或咨询当地房产管理部门以获得最准确的信息