对于两室一厅的房型住五口人，以下是一些可能的解决方案：
利用现有空间
主卧可以放置两张床，父母和小孩住一间，祖父母住另一间。
如果主卧较小，父母住一间，次卧放高低床，祖父母住下面，小孩住上面。
客厅空间大时，可以隔出一半作为卧室给祖父母，或者在客厅放置沙发床。
改造空间
将饭厅改造成一个额外的房间。
利用阳台空间设置厨房和洗衣机。
缩小次卧室面积，增加客餐厅空间。
增加房间
如果条件允许，可以考虑将其中一个房间改造成榻榻米和墙柜，以增加储物空间。
在承重墙不多的情况下，可以适当调整墙体，比如将墙体前移或后移，以释放空间。
利用阁楼或夹层
如房屋有阁楼或夹层，可以将其利用为额外的卧室。
遵守法规
确保改造不违反当地关于群租房面积的规定，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
装修与布局
尽量采用简约风格，减少不必要的装饰，以增加空间感。
隐形收纳设计，如儿童房使用榻榻米，双面柜体作为隔断等。
法律与合同
出租时遵守《商品房屋租赁管理办法》，确保合同条款合法合规。
请根据您的具体情况和偏好选择合适的改造方案。需要注意的是，这些建议仅供参考，具体实施时还需考虑房屋的实际结构和当地的建筑法规