租房佣金的收取通常有以下几种方式：
佣金比例
租房人和房东各付房屋租金的一半作为佣金。
有的地区可能全部由租房人承担，或者由房东支付。
固定金额
按照半月至一个月成交租金额标准一次性计收。
百分比计算
房屋租赁代理收费，根据成交的租赁期限长短，按一定比例（如0.5%-2.5%）计收。
独家代理
实行独家代理的情况下，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但通常不超过成交价格的3%。
地区差异
不同地区有不同的收费标准，例如北京、上海、广州等地的中介费比例可能有所不同。
合同条款
租房合同中应明确规定中介费的支付方、金额和支付方式。
法律依据
根据《民法典》第424条，中介人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。
请注意，以上信息可能因地区和时间而有所变化，建议在签订租房合同时详细询问并确认中介费用的收费标准及支付方式。