在商场租场地时，以下是一些谈判技巧和注意事项，可以帮助你更有效地进行谈判：
1. 确定心理价位
市场调研：在谈判前，先了解市场行情，确定自己能接受的租金范围。
比较类似店铺：向附近类似门面了解租金，确保你的报价与市场水平相符。
2. 谈判策略
租金谈判：
设定一个最高价，确保你能负担得起，并有盈利空间。
比较房东的报价，根据市场行情和自身条件进行讨价还价。
合同条款：
争取较长的租期，以便有足够的时间盈利。
明确租金的支付方式，如按月结算、定期缴付或一次性付清。
附加条件：
谈判前要了解店面现有情况，并提出合理的要求，如装修期、免租期等。
争取商场提供的广告位、促销活动支持等。
3. 利用场外关系
人脉利用：如果可能，邀请有影响力的人物参与谈判，增加谈判的筹码。
4. 谈判技巧
掌握主动权：在谈判中要善于利用场外关系，通过各种渠道邀请“重要人物”进行场外洽谈。
适当让步：在必要的时候，适当让步以达成交易，但要确保让步是在可接受的范围内。
5. 其他注意事项
了解商场布局：选择合适的楼层和位置，如餐饮楼层或电影院楼层，以吸引更多顾客。
消防和招商情况：确认业主方是否协助办理工商、税务和消防手续，了解商场的招商情况。
6. 结束谈判
总结协议：在达成协议前，确保所有条款都清晰明确，并记录在合同中。
确认细节：谈判结束后，及时跟进并确认所有细节，确保没有遗漏。
以上是租商场场地时的一些基本谈判技巧和注意事项。希望这些信息能帮助你更顺利地与商场达成租赁协议