多层住宅的公摊面积计算遵循以下步骤：
计算分摊系数
分摊系数 = （总建筑面积之和 - 各套内建筑面积之和） / 各户套内建筑面积之和。
计算各套房的公用分摊面积
各套房的公用分摊面积 = 分摊系数 × 各套内建筑面积。
公摊面积的计算
公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积。
套内建筑面积的计算
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 墙体面积 + 阳台面积。
公摊系数的合理范围
多层住宅的公摊率通常在7%-15%之间。
请注意，公摊面积的计算可能受到多种因素的影响，包括建筑物的结构、户型设计、楼层高度等。因此，在实际操作中，应以当地规定和相关法规为准。