农村租房合同应包含以下关键要素:
标题 :例如《农村房屋租赁合同》。出租方和承租方信息:
包括姓名、联系方式、身份证地址号码。
房屋基本信息
位置:省/市/县/镇/村。
结构:例如砖混、砖木等。
面积:明确建筑面积和使用面积。
性质:例如住宅、商用等。
租赁用途:
明确租赁房屋的具体用途,并约定乙方不得随意改变用途。
租金及支付方式
租金数额:明确每月或每年的租金金额。
付款方式:例如押一付三、押一付一等。
支付时间:例如每月的第一天支付。
押金:
约定押金的数额及退还条件。
其他费用:
如水、电、燃气、物业管理费等,以及支付方式和责任方。
房屋及附属设施的维护:
约定房屋的维修责任,包括日常维护和紧急维修。
合同期限:
明确租赁开始和结束的具体日期。
违约责任:
约定违反合同条款时应承担的责任。
解除合同的条件:
明确何种情况下可以解除合同,以及解除合同的程序。
争议解决:
约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
其他约定:
双方可以约定的其他内容,如房屋转租、装修等。
合同示例:
```
农村房屋租赁合同
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方将坐落在[具体地址]的房屋,建筑面积[面积]平方米,出租给乙方使用。
第二条 租赁用途
该房屋用途为租赁住房,乙方应在合同约定的租赁用途范围内合理使用房屋。
第三条 租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元人民币,支付方式为[具体支付方式]。
第四条 押金
乙方支付押金[押金金额]元人民币,租房终止后,甲方验收无误后退还。
第五条 房屋及附属设施的维护
[具体维护条款]
第六条 违约责任
[具体违约责任条款]
第七条 合同的解除
[具体解除条款]
第八条 争议解决
[具体争议解决条款]
第九条 其他约定
[其他约定内容]
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):[甲方签字]
乙方(签字):[乙方签字]
签订日期:[签订日期]
```
请根据实际情况调整上述合同内容,并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前,建议咨询专业法律人士的意见