全款购房合同可以通过以下步骤进行贷款：
准备资料
根据贷款机构要求，准备相关资料，包括身份证、购房合同、学历证明、收入证明、银行流水、征信报告等。
选择贷款方式
购房合同贷款主要有两种方式：公积金贷款和商业贷款。根据个人实际情况和需求选择合适的贷款方式。
提交贷款申请
直接去主办银行或其他银行的经办机构提出贷款申请，并填写贷款申请表。
银行评估
银行会根据申请人的经济实力、资金结构、个人信用记录等因素对信用等级进行评估，并对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
贷款调查
银行评估后，会对申请人进行初步贷款调查，核实抵押物和保证人情况，测定贷款的风险度。
签订合同
审核通过后，需要和银行签订贷款合同，约定借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式、借贷双方的权利义务、违约责任等事项。
办理抵押登记
借款人需要与贷款机构一起到当地的房产管理部门办理抵押登记手续，将房屋的产权抵押给贷款机构。
放款
抵押登记手续办理完成后，贷款机构会按照合同约定将贷款金额发放到借款人指定的账户。
需要注意的是，利用全款购房合同贷款通常适用于期房，即按揭买期房都是用合同办贷款。对于二手房，必须先办理出房产证再过户，然后才能进行抵押贷款，因为只有房产证才能办理抵押贷款。
建议在办理贷款前，详细了解贷款机构的具体政策和要求，确保提供的材料真实、准确、完整，以提高贷款成功率。