房产赠与费用怎么算

小黑说教育 · 2024-12-26 21:05:28

房产赠与的费用主要包括以下几项:

契税:

根据房管局评估价的3%收取。

印花税:

根据房管局评估价的0.5%收取。

公证费:

一般为评估价的2%。

房地产权转移登记费:

每宗80元,每增加一位受赠人增加10元。

测绘费:

100平方米以下的每份50元。

查册费:

100元。

土地出让金:

如果赠与房产是房改房性质,可能需要补交。

需要注意的是,如果赠与人与受赠人之间是直系亲属或姻亲,可能可以免除契税。此外,赠与房产过户时,通常不需要缴纳个人所得税和营业税。

以上费用计算仅供参考,具体费用可能因地区、时间、政策等因素有所变动,请以当地房产交易部门的规定为准。

相关推荐

(c)2008-2025 广知网 All Rights Reserved 鄂ICP备2023002720号-19