在房屋贷款未还清的情况下,想要在房产证上添加名字,通常需要遵循以下流程:
还清贷款并解除抵押:
首先需要将贷款还清,并解除房产的抵押状态。这通常需要与贷款银行沟通,并办理相关的还款和抵押解除手续。
准备必要文件:
在贷款还清并解除抵押后,需要准备以下文件:
双方的结婚证
双方的户口本
双方的身份证
原房产证
可能需要填写并签署的《房屋产权变更协议》
办理加名手续:
携带上述文件,双方一同前往当地房地产交易部门或不动产登记中心申请办理产权变更登记。
等待审批并领取新证:
提交申请后,需要等待相关部门的审批。审批通过后,一般可以在规定的时间内领取到新的房产证,上面将显示新增的产权人姓名。
请注意,具体流程可能因地区而异,建议在办理之前咨询当地的房地产交易部门或不动产登记中心,了解详细的操作步骤和可能产生的费用