房屋面积的测算方法主要有以下几种：
通过测量长宽来计算
这是最直接的房屋面积计算方法。具体步骤包括：
测量各个房间的长度和宽度。
将每个房间的面积相加，得到套内可以使用的空间总面积。
测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积。
将空间总面积和墙体总面积相加，得到房屋的面积。
通过计算公式来算
在房屋出售时，通常会标明建筑面积，其中包括套内面积和公摊面积。业主可以通过以下公式计算套内面积：
套内面积 = 建筑面积 - 公摊系数 × 建筑面积 - 阳台面积。
注意事项：
测量精度：确保测量工具和方法的精度，避免误差。
墙体面积：测量墙体时，需要包括所有可见墙体，包括外墙和内墙。
公摊面积：了解公摊系数的含义，以便准确计算套内面积。
非规整户型：对于非规整户型，可以将其划分为多个长方形，分别计算每个区域的面积后相加。
通过以上方法，可以较为准确地计算出房屋的面积，确保购房者在验收房屋时对面积有清晰的认识。