房屋产权的时间通常是从开发商取得土地使用权之日开始计算的。具体来说：
产权起始日：
房屋产权的起始日是开发商获得国有土地使用权的那一天。
产权年限：
根据中国法律，住宅用地的产权年限为70年，商业用地的产权年限为40年，教育、科技、文化、体育等用地的产权年限为50年，工业用地和其他用地的产权年限也为50年。
产权计算：
购房者在购买房屋时，其产权年限是从购房之日起算，减去开发商取得土地使用权的时间。例如，如果开发商在2006年获得土地使用权，并在2012年开始销售房屋，那么购房者在2012年购买该房屋，其产权年限将是70年减去从2006年到2012年的时间，即64年。
续期问题：
根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅使用70年后将自动续期，但其他性质的土地到期后的处理需要向管理部门申请，并可能需要缴纳一定的费用来续期。
房龄：
房龄是指房屋自竣工验收合格交付使用之日起开始计算的年限。
请注意，以上信息基于中国法律和相关规定，不同地区可能存在细微差别。