定金付了想退款怎么办

五角星教育 · 2024-12-26 22:22:43

如果您已经支付了购房定金但随后希望退款,您可以按照以下步骤操作:

协商退款

首先尝试与卖家或开发商协商退款事宜。

如果双方能够达成一致,签订书面协议确认退款金额、时间及方式。

仲裁或法律途径

如果协商不成,您可以选择提起仲裁。

若仲裁无法解决,您可以向法院提起诉讼。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,如果收受定金的一方(卖方)不履行约定的债务,应当双倍返还定金。

如果给付定金的一方(您)不履行约定的债务,则无权要求返还定金。

特殊情况

如果卖家存在违约行为(如五证不全、未按协议履行承诺等),您可能有权要求退款。

如果是因为不可抗力或对方违约导致无法履行合同,您也可以要求退款。

注意事项

若是因为您个人原因不想继续购房,通常情况下定金是不予退还的。

在支付定金前,建议您仔细阅读合同条款,并考虑清楚,避免不必要的损失。

请根据您的具体情况选择合适的退款方式。

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