物业费与电梯费的收取通常遵循以下原则：
政府指导价与市场调节价
物业费与电梯费通常根据政府指导价和市场调节价来收取。
政府指导价由地方政府制定，并定期公布基准价格，允许在基础价格上进行浮动。
物业服务合同
业主与物业管理公司在物业服务合同中约定具体的收费标准。
费用构成
物业费通常包括公共区域的维护、清洁、安保等服务费用。
电梯费一般由检测费、日常运行费（电费及相关人员看护费用）和日常维保费组成。
收费计算
物业费计算方式为：产权面积（含公摊）乘以物业收费单价，再乘以12个月。
电梯费可能根据楼层、使用人数、建筑面积等因素有不同的收费标准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》规定了业主的权利和义务，以及物业服务收费的相关内容。
费用分摊
电梯费用可能由物业管理企业按月收取，全体业主根据使用量平均分摊。
请注意，具体的收费标准可能因地区、物业级别、物业服务企业提供的服务质量等因素而有所不同。建议业主仔细阅读物业服务合同，了解详细的收费细则