门面房赠与的费用通常包括以下几项:
契税:
根据房管局评估价收取,一般为房管局评估价的3%。
印花税:
一般为房管局评估价的0.5%。
公证费:
根据评估价收取,通常为评估价的2%。
评估费:
某些地区可能要求支付,比例在0.3%至1%之间。
交易手续费:
一般是按照房屋面积计算,如6元/平方米。
登记费:
通常是固定的费用,如80元/套。
个人所得税:
如果房产不是受赠者的唯一住房或者持有时间不足五年,可能需要缴纳个人所得税,通常为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
其他可能的费用:
包括测绘费、权属登记费及取证费等,具体金额可能因地区而异。
请注意,上述费用可能因地区政策、房屋情况(如面积、是否为首套房等)和当地税务机关的规定有所不同。建议在办理赠与手续前,咨询当地房产交易和税务部门获取最准确的信息