当您面临买房时婆婆不愿意出资的情况，以下是一些建议：
沟通协商
与婆婆进行坦诚沟通，了解她的经济状况和意愿。
强调家庭的经济状况和购房的重要性，看是否能够达成共识。
家庭协调
如果可能，让丈夫在中间协调，利用他的关系促进双方沟通。
法律途径
法律上并没有规定婆婆必须出资，因此您有权决定如何筹集购房资金。
如果婆婆有能力且愿意出资，可以协商好并请她协助购房。
资金安排
如果婆婆不愿意出资，您可以考虑将购房款项直接支付给卖方。
随后，与卖方一同前往房地产管理机关办理房产抵押权证书，注明住房已抵押给您。
两年后，您可以再次申请房产过户手续。
风险提示
在未过户前，房屋在法律上仍属于卖方所有。
建议在购房过程中进行资金监管，以规避风险并保护资金安全。
情感考虑
考虑婆婆的情感因素，如果她有心且有能力帮助，可能会愿意出资。
如果实在无法获得资助，也要尊重婆婆的决定，并表达您的理解和感谢。
请根据您的具体情况选择合适的处理方式。