农村房产证更名通常需要按照以下步骤进行:
准备材料
双方当事人的身份证明(身份证、户口本等);
房屋所有权证书(不动产登记证书、农村房屋房产证等);
宅基地使用权证明或村集体所有建设用地使用证明;
证明房屋所有权转移的材料(如合同、继承证明等);
其他可能需要的材料(如村委会开具的过户审批证明等)。
提交申请
到当地房管局或房产交易中心提出更名申请;
如果是涉及买卖,需签订买卖合同,并按照规定缴纳税费。
审核过程
当地国土所或土地资源管理部门根据提供的材料进行审查;
可能需要进行实地勘丈、调查、公告等程序。
缴纳费用
根据相关规定缴纳相关税费,如契税等。
领取新证
变更登记手续完成后,可领取新的不动产权属证书,上面将体现变更后的权利人信息。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地房产管理部门获取最新信息。