宁国幸福城·九栖小区位于宁国市宁阳西路 - 枫港路，由宁国市奕美房地产开发有限公司开发建造。以下是该小区的一些基本信息：
建筑年份：2014年建。
户型：户型正，南北通透，客厅通阳台，87平米。
绿化率：45.0%，提供绿色环保的居住体验。
容积率：2.0，较低的容积率意味着居住密度较低，居住舒适度较高。
车位：每户配有1.03个车位。
物业服务：由安徽龙都物业服务有限公司提供服务，服务态度好，管理严格。
周边交通：小区附近公交很多，出行方便。
交房时间：预计2020年8月交房。
价格：挂价46.8万，具体价格可能根据市场情况有所变动。
缺点：小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。
其他：小区绿化植被覆盖较多，居住环境良好，适合单身和过渡型置业者关注。
请注意，以上信息可能随时间而有所变化，建议在实地考察或咨询专业人士后做出决策。