在土地确权过程中,如果发现土地面积超出预期,处理方式通常如下:
个人私自开垦的土地
如果土地是通过个人私自开垦的“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩),则不予确权。
测量技术误差
如果是因为测量技术落后导致实际面积超出登记数值,可以按实际面积确权,并在证书上注明两次测量的面积。
继承或合法取得的土地
如果是因继承或其他合法方式取得的土地,即使存在面积超出,也不受上述规则限制。
村委会申请收回
如果村民一户拥有二处以上宅基地且满二年未转让,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经批准后收回。
实际丈量为准
土地确权后,多余的土地属于集体所有,以实际丈量为准。如果登记有误,可以拒绝签订并申请重新丈量。
法律咨询
如果对土地确权的处理有疑问,可以咨询专业律师获取帮助。
请根据具体情况选择合适的处理方式。