北京四合院的租金根据其地理位置、占地面积、使用面积、房屋状况、装修程度及停车条件等自身条件不同而有所差异。以下是一些具体的租金范围:
一般租金范围
80—200元/㎡/月。
较高租金范围
210㎡的四合院租金为7.5万元/月。
258㎡的四合院租金为5.8万元/月。
480000元/月。
极高租金范围
280万元/年(即2.33万元/月)。
1000-2000万元/月。
具体案例
位于北京德胜门内大街的一座清代四合院,占地面积1700平方米,售价8500万元人民币,年租金在2万~3万元人民币之间。
北京六环外的小院年租金在2万-5万元左右。
建议
地理位置:市中心区域如东城区、西城区的四合院由于交通便利、配套齐全,租金较高,适合高端需求。
房屋状况与装修:全装全配、独门独卫的四合院更受欢迎,租金也相对较高。
停车条件:带有车位的四合院租金更高。
根据以上信息,如果考虑租赁四合院,建议根据具体需求和预算进行选择。对于高端需求,可以考虑市中心的豪华四合院;对于中等需求,可以选择地段较好、装修精致的四合院;而对于预算有限的家庭或企业,可以考虑郊区或偏远地区的四合院。