建造别墅的投资成本会根据多个因素变化，包括别墅的面积、地理位置、设计风格、建筑材料和施工工艺等。以下是一些概括性的信息：
别墅面积：
通常别墅面积在300平方米到500平方米左右。
地理位置：
别墅的位置会影响价格，城市郊区或学校附近的别墅通常价格更高。
建筑材料和施工：
材料质量和施工工艺不同，价格也会有所差异。
装修费用：
装修费用根据豪华程度不同，通常在20万到50万之间。
地区差异：
不同地区的经济发展水平和材料成本不同，因此投资成本也会有所变化。
举例来说，建造一个300平方米的别墅，在普通地段可能需要2000万到3000万人民币，而在城市中心则可能需要更多。另外，如果考虑翻新宅基地，费用可能会更高，并且不包括装修费用在内。
请注意，以上信息仅供参考，实际投资成本需要根据当地市场行情和具体项目细节来确定。建议在做决定前咨询专业人士或进行详细的市场调研