根据中国现行的法律规定，房产证年限到期通常指的是住宅用地的土地使用权到期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，是自动续期，无需房屋所有者额外提出续期申请。续期时，除非有新的法律规定，一般不需要缴纳土地出让金。
自动续期：
住宅建设用地使用权限期满后，土地使用权自动续期。
无需申请：
房屋所有者无需提前申请续期。
费用问题：
续期时，一般情况下不需要缴纳额外费用。
法律依据：
相关规定在《民法典》和《城市房地产管理法》中有详细说明。
非住宅用地：
非住宅建设用地使用权期满后的续期，需要依照法律规定办理。
补偿情况：
如果土地使用权到期因社会公共利益需要被收回，国家将无偿收回土地使用权，但对于土地上的房屋可能会给予一定的补偿。
请注意，以上信息基于我知识截止日期前的法律规定，具体实施可能会有变化。建议关注最新的法律法规更新或咨询当地房地产管理部门获取最准确的信息