开发商在取得土地时需要缴纳契税，其计算方式如下：
契税税率：
依据《契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》，开发商取得土地的契税税率为3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定。
计税依据：
契税的计税依据为不动产的价格，这包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益。
计算公式：
应纳税额 = 计税依据 × 税率。
缴纳时间：
开发商应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，向契税征收机关交纳契税。
请根据当地的具体规定和实际情况计算应缴纳的契税金额。