商铺中介费的收取通常由以下因素决定：
成交价格：
中介费用通常基于商铺的成交价格来计算。
占地面积：
商铺的大小也会影响中介费的计算。
地理位置：
商铺所在的位置对中介费有影响。
中介服务内容：
提供的服务种类和质量也会影响收费。
市场行情：
不同地区和市场环境下，中介费的收费标准可能有所不同。
法律规定：
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。
中介费用的比例一般在1%至3%之间，但具体比例需根据当地市场环境和中介公司提供的服务内容确定。支付方式通常由买卖双方与中介协商确定，可以是签订合同时一次性支付，也可以在交易过户手续完成后支付。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体收费以实际情况和当地市场为准。