写字楼过户费用通常包括以下几项：
契税：
根据写字楼评估总价的3%计算。
印花税：
根据写字楼评估总价的0.05%计算。
个人所得税：
根据写字楼评估总价的1.5%计算，但具体计算方式可能因是否满五年等条件而异。
营业税：
根据写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算，但同样可能因是否满五年等条件而异。
城市建设维护税：
所缴纳写字楼营业税的7%。
附加税：
根据缴纳营业税的3%计算。
地方附加税：
根据缴纳营业税的2%计算。
交易服务费：
根据写字楼面积乘以一个固定费用（如3元/平方米）。
公证费：
根据写字楼评估价格乘以0.3%，这项费用通常仅境外人士才需要缴纳。
其他费用：
可能包括测绘费、评估费、登记费等，具体金额依据当地规定和实际情况而定。
请注意，以上税费计算仅供参考，实际费用可能因地区、时间、政策等因素有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最准确的信息