建行房贷提前还款利息怎么算

三颗葱 · 2024-12-26 23:53:18

建设银行房贷提前还款的利息计算方式如下:

全部提前还款

利息计算截止到还清银行本息的当日。

您所支付的利息是您借款期间所产生的全部利息。

部分提前还款

您支付了提前还款那部分的本金后,剩余的本金还会按照原合同约定的利率继续计算利息。

部分提前还款的金额通常有最低和最高限制,比如不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%。

部分提前还款可能需要支付违约金,具体比例依据贷款合同和银行政策而定。

提前还款的违约金

如果提前还款,可能需要根据签订的协议支付相应的违约金。

违约金比例可能因贷款剩余年限不同而有所变化,例如:

贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%作为违约金。

贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%作为违约金。

请注意,以上信息可能随银行政策调整而变化,具体计算方式应以您与建设银行签订的贷款合同为准。建议直接咨询您的银行以获取最准确的信息

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