二手房拆迁怎么补偿

冯老师教育 · 2024-12-26 23:56:21

二手房拆迁补偿通常遵循以下标准:

房屋价值补偿:

补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。

搬迁费:

因征收房屋造成的搬迁,应向被征收人支付搬迁费。

临时安置费:

选择房屋产权调换的,在产权调换房屋交付前,应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

停产停业损失补偿:

因征收房屋可能造成的停产停业损失也应得到相应的补偿。

补助和奖励:

市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。

补偿方式:

补偿方式通常包括货币补偿金额或产权调换。

产权调换:

可以基于房屋建筑面积,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

货币补偿金额:

包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

具体的补偿金额和方式会根据当地政策和实际情况有所不同,建议咨询当地相关部门或专业律师获取准确信息

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