珠海独栋别墅的价格范围比较广泛，根据不同的时间、位置、面积、装修水平等因素，价格会有所不同。以下是一些参考信息：
明月山溪别墅的价格大概是30000元/平方米。
2019年，珠海一手独栋别墅的价格范围在1200万左右，具体面积和条件可能有所不同。
世界湾·75席·纯独栋别墅的总价在1850万到3750万之间。
2024年，珠海别墅的价格为13900元/平方米。
2024年5月，有拍卖公告显示，一栋别墅的起拍价为858.8429万元。
请注意，以上信息仅供参考，实际购买时还需考虑最新的市场情况和具体别墅的条件。建议联系专业的房地产经纪人获取最新的市场信息和购房建议