房产证登记错误怎么办

蓝色百问 · 2024-12-27 00:12:22

当房产证上的信息登记出现错误时,您可以采取以下措施来纠正错误:

申请更正登记

权利人或利害关系人可以携带以下材料向当地房管局申请更正登记:

登记申请书原件;

申请人身份证明原件;

证明房屋登记簿记载错误的材料;

如果利害关系人申请更正登记,还需提供权利人同意更正的证明材料。

申请异议登记

如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。

登记机构予以异议登记后,申请人需要在15日内向法院起诉,否则异议登记失效。

如果异议登记不当,造成权利人损害,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

提起民事诉讼

如果更正登记或异议登记均无法解决问题,当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼,请求确认物权的归属或变动。

提起行政诉讼

如果当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序导致不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致,可以提起行政诉讼。

请根据具体情况选择合适的补救措施,并咨询当地房管局或法律专业人士以获得更详细的指导和帮助

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