当您购买的商品房出现漏水情况时，您可以按照以下步骤进行处理：
确定漏水原因
如果是由于房屋本身的质量问题，比如防水层问题，这通常在保修期内由开发商负责。
如果漏水是由于人为破坏，那么需要找到破坏者来负责维修或赔偿。
联系开发商
在保修期内，您应该立即联系开发商，要求他们进行维修。
如果开发商拒绝维修或在合理期限内拖延，您可以考虑通过法律途径解决，比如向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
投诉渠道
您可以向住建局或消费者协会投诉，如果漏水是由于开发商建房质量问题。
如果漏水是由于相邻关系导致，建议先尝试与邻居协商，协商不成再诉诸法律。
维修费用
在保修期内，非人为因素导致的漏水，维修费用应由开发商承担。
如果漏水问题超出保修期，可能需要使用大修维修基金或由业主分摊维修费用。
法律依据
根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程的最低保修期限为5年。
《住宅专项维修资金管理办法》规定了共用设施设备的维修费用分摊方式。
其他考虑
如果漏水问题严重，影响居住安全，您可以要求开发商承担违约责任，甚至要求退房并赔偿相应损失。
请根据具体情况采取相应措施，并确保在保修期内及时解决漏水问题，避免造成更大的损失。