办理房产证通常需要以下步骤和材料：
准备材料
身份证明（身份证、户口本等）
房屋产权证
土地使用权证（如适用）
购房合同或赠与书（如适用）
继承公证书（如适用）
婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）
其他可能需要的文件，如税务证明、银行提前还贷证明等
提交申请
到当地房地产管理部门或公证处提交上述材料。
审核材料
房地产管理部门或公证处会对提交的材料进行审核，确认无误后进行下一步。
缴纳费用
根据当地规定缴纳相应的手续费、契税等费用。
领取房产证
材料审核通过后，持缴费单据到指定银行缴纳手续费，然后回到房管部门领取房产证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或公证处以获得最准确的信息。