当您遇到开发商欺骗购房的情况时,您可以采取以下措施:
收集证据
购房合同
付款凭证
与销售人员的沟通记录(如短信、微信聊天记录等)
宣传材料(如海报、宣传册、视频等)
任何能证明欺诈行为存在的证据
法律途径
报警:向公安机关报案。
法院起诉:向人民法院提起诉讼,请求撤销合同,要求开发商返还购房款及利息,并赔偿损失。
赔偿要求
根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
根据《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。
赔偿金额可能包括不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
其他途径
向当地住建、市场监管等相关部门投诉。
通过调解解决纠纷,由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决。
注意事项
购房者应在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销合同。
在诉讼过程中,提供充分的证据是关键。
请根据具体情况选择合适的解决方式,并咨询专业律师以获得更详细的指导