开发商欺骗购房者怎么办

怀来教育君 · 2024-12-27 00:33:40

当您遇到开发商欺骗购房的情况时,您可以采取以下措施:

收集证据

购房合同

付款凭证

与销售人员的沟通记录(如短信、微信聊天记录等)

宣传材料(如海报、宣传册、视频等)

任何能证明欺诈行为存在的证据

法律途径

报警:向公安机关报案。

法院起诉:向人民法院提起诉讼,请求撤销合同,要求开发商返还购房款及利息,并赔偿损失。

赔偿要求

根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。

根据《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。

赔偿金额可能包括不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

其他途径

向当地住建、市场监管等相关部门投诉。

通过调解解决纠纷,由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决。

注意事项

购房者应在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销合同。

在诉讼过程中,提供充分的证据是关键。

请根据具体情况选择合适的解决方式,并咨询专业律师以获得更详细的指导

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