如果首付已经付了但贷款没有批下来，可以采取以下措施：
了解贷款被拒的原因
首先，应该与贷款银行沟通，了解贷款申请没有通过的具体原因。可能的原因包括贷款额度不足、信用记录不良、提供的资料不真实、政策或银行规定变化等。
检查合同条款
仔细阅读购房合同中关于贷款不批的条款，了解双方在此情况下的权利和义务。合同通常会规定在贷款无法获批时的解决方案，例如违约责任、退房条件等。
与开发商协商
如果贷款问题是由开发商的原因（如未取得预售许可证、销售不具备使用条件的房屋）导致的，可以协商解除合同并退还首付款。如果开发商不同意退房，可以寻求法律途径解决。
如果贷款问题是由购房者的原因（如提供虚假资料、信用记录不良）导致的，则需要承担违约责任，可能需要支付违约金。
寻求专业法律帮助
如果与开发商或银行协商无果，可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的解决方案。律师可以根据具体情况提供专业的法律建议。
考虑其他融资途径
如果贷款确实无法获批，可以考虑通过其他途径筹集资金，例如向亲朋好友借款、抵押贷款等。但这需要评估自身的还款能力和风险。
耐心等待
有时候贷款审批需要较长时间，如果贷款申请已经通过但放款较慢，则需要耐心等待。在此期间，保持与银行和开发商的沟通，及时了解进度。
建议
提前了解自身情况：在申请贷款前，应提前了解自己的信用记录、流水、负债等情况，确保符合银行的贷款条件。
选择合适的银行：如果原贷款银行审批严格，可以尝试更换其他银行申请贷款。
合同条款明确：在签订购房合同时，应明确约定贷款不批时的解决方案和违约责任，以便在出现问题时有明确的依据。
通过以上步骤，可以更有效地应对首付已付但贷款未批的情况，并尽量减少损失。