房屋租金的计算通常遵循以下步骤和原则：
确定租金标准
住宅租金标准通常由当地规定决定，可能基于城镇职工实际住宅使用面积和发放的住宅券，再加上现行的租金标准计算。
租金标准计算公式为：`住宅租金标准 = 现行平均每平方米月租金标准 + 租用住宅的职工平均发放的住房券 / 职工住宅使用面积标准`。
选择租金计算方法
常见的租金计算方法包括年金法、附加率法、成本回收法、浮动利率租金计算法、不规则租金计算法等。
在中国，租金的计算大多采用等额年金法，即每隔一段时间向出租人支付等额租金，租赁期满后，出租人收取的租金现值总额应等于租赁设备的本利之和。
合同条款
房屋租赁合同中应明确约定租金的计算方式、支付期限和方式。
如果合同中未明确约定，则可以按照市场价格来计算房租。
租金支付
租金支付方式应在合同中明确，例如通过银行转账或现金支付等。
租金支付日通常以租金到账日为准。
法律依据
根据《民法典》第七百二十一条，承租人应按约定的期限支付租金，如果无正当理由逾期不支付，出租人有权请求支付或解除合同。
特殊情况下的租金计算
对于不同类型的住宅，如独用成套职工住宅、公寓、花园住宅等，租金计算方式有所不同，并可能受到地段、住房条件、使用面积等因素的影响。
以上步骤和原则为房屋租金计算的一般指南，具体计算方式应以租赁合同中双方约定的内容为准。需要注意的是，这些信息可能会随着时间和地区的不同而有所变化，请以最新的当地规定或双方签订的合同为准