门面税收的收费标准因地区、政策以及交易类型(购买或租赁)的不同而有所差异。以下是一些常见的门面税收收费项目及其标准:
购买门面税收
契税:
根据门面的评估价格或成交价格,通常在1%-3%之间。
个人所得税:
卖方出售门面所得收入,通常为20%左右。
土地增值税:
根据门面土地增值部分征收,税率依据增值额大小,可能采用累进税率。
印花税:
根据门面的评估价格或成交价格,通常在0.05%-0.1%之间。
房地产交易手续费:
非普通住宅(如门面)一般为11元/平方米。
房屋登记费:
550元/本,每增加一本证书按每本10元收取工本费。
权证印花税:
5元/本。
租赁门面税收
个人所得税:
租赁金额的20%,收入不超过4000元的减除800元,4000元以上的减除20%。
增值税:
租赁金额的3%至5%。
城市维护建设税:
增值税的7%。
教育费附加:
增值税的3%。
印花税:
租赁金额的0.01%。
注意事项
税务部门可能对个体工商户实行定期定额办法,即根据区域、地段、面积、设备等核定一个月应缴纳税款的额度。
残疾人个体经营可能有税收优惠政策,可携带相关证件到当地残联办理手续享受减免。
纳税人在申报纳税时需要提供相应的销售合同、发票、银行结算凭证等资料,并按照税务机关要求填写纳税申报表。
以上信息仅供参考,具体税收标准请以当地税务部门的规定为准。