租房协议填写时需要注意以下要点：
双方信息
出租人（甲方）和承租人（乙方）的姓名、性别、民族、住所和联系方式。
房屋信息
房屋的具体位置、面积、户型、设施设备清单等。
租赁期限
明确租赁开始和结束的日期，以及是否允许续租及续租条件。
租金及支付方式
明确租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）以及押金金额和退还条件。
押金
通常为一个月租金，用于保障房东利益。
维修和保养责任
明确哪些维修由房东负责，哪些由租客负责。
违约责任
规定如果一方违约，应承担的责任和赔偿方式。
提前解约条款
如果需要提前结束合同，应如何操作，包括违约金等。
其他条款
如房屋修缮、水电煤气费用、房屋转租或转让限制、违约责任等。
争议解决方式
规定争议发生时的解决方式，如协商、仲裁或法律途径。
合同文本
租房合同应一式两份，甲乙双方各执一份，并由双方签字盖章后生效。
附件
如电表、水表读数等，以便在租期结束时核对。
请确保所有条款清晰明确，双方理解并同意，以避免未来可能出现的纠纷。