北京平房的价格因地段、面积、房龄、配套设施等因素而异。以下是一些参考信息：
地段与价格
东城区的平房价格较高，接近10万元/平方米。
西城区的二手平房价格为248344元/平方米。
市场趋势
2024年1月1日起，北京普通住房价格标准有所优化，五环内单价低于85000元/平方米，五至六环之间单价低于65000元/平方米，六环以外单价低于45000元/平方米。
其他考虑
考虑个人经济状况和购房目的，以及北京房价的升值空间。
考虑房屋所在小区的建筑容积率、建筑面积等因素。
请注意，以上信息来源于网络，仅供参考，具体价格以实际成交价格为准。