楼房贷款的计算通常涉及以下两种主要还款方式：
等额本息还款法
月还款额= [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
总利息= 月还款额 × 贷款月数 - 贷款本金
等额本金还款法
月还款额= （贷款本金 ÷ 还款月数） + （贷款本金 - 已归还本金累计额） × 月利率
总利息= 贷款本金 × 月利率 × （贷款月数^2） ÷ 2
选择哪种还款方式取决于您的个人财务状况和偏好。等额本息方式下，每月还款额固定，便于预算；而等额本金方式下，每月还款额逐渐减少，初期还款额较高，但总利息支出较少。
请根据您的实际情况选择合适的还款方式，并咨询银行或贷款机构以获取具体的贷款计算和还款计划