公积金组合贷款的还款方式主要包括以下几种:
自由还款方式
公积金贷款部分可以采取自由还款的方式,用户可以设定每月还款额,但月供必须大于这个数目。
按月转帐还款代扣业务
在组合贷款放款后,还款一个月以后,贷款人可以去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金冲还贷款。
公积金余额每月冲抵月供,优先偿还公积金贷款,余额不足时需现金补上。
年冲方式
每年公积金余额可以提前还款,优先偿还公积金贷款,仅公积金贷款还清后才可冲抵商贷。
商业贷款还款方式
商业贷款部分需要采取商业银行认可的还款方式,如等额本息或等额本金。
提前还款
借款人可自愿选择提前偿还任意部分贷款,无论是公积金贷款还是商贷。
注意事项
组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
在签订组合贷款合同时,要确定好具体的还款方式,因为一旦约定,整个借款期内不允许修改。
如果公积金余额不足冲抵当月还款,借款人需要自己用现金补上。
如果公积金余额过多,可以选择年冲的方式,将公积金余额提前还款,以减少利息支出。
请根据您的实际情况选择合适的还款方式。