门市租赁合同应包含以下关键要素：
双方信息
出租方（甲方）的姓名、身份证号码、联系方式和地址。
承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式和地址。
租赁物信息
门市房的具体地址。
建筑面积或使用面积。
门市房内的附属设施和装修情况。
租赁期限
明确租赁开始和结束的具体日期。
租金及支付方式
租金的金额和支付周期（如月付、季付等）。
租金支付的日期和方式。
使用用途
商铺使用或其他特定用途。
维修与保养
租赁期间房屋的维修责任划分。
如需转租的规定。
违约责任
双方违反合同条款时应承担的责任。
其他条款
如押金、合同提前终止的条件和程序等。
签字盖章
双方签字或盖章确认合同内容。
日期
合同签订日期。
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门市房屋租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系方式]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系方式]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方是合法所有者，并有权出租该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其所拥有的门市房屋出租给乙方使用，详细地址：[门市房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金为人民币[金额]元整，支付方式为[支付方式和周期]。
第三条 使用用途
3.1 乙方租赁房屋用途为[具体用途]。
第四条 违约责任
4.1 如甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
4.2 如乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
第五条 其他
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
签订日期：____年__月__日
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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。